АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ 
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ  ГОРОД МОСАЛЬСК
КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от   03 апреля  2018 г.                                                                                           № 58 

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО 
РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ 
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРИНЯТИЕ 
ДОКУМЕНТОВ, А ТАКЖЕ ВЫДАЧА РЕШЕНИЙ 
О ПЕРЕВОДЕ ИЛИ ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕВОДЕ 
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ 
ИЛИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ 
ПОМЕЩЕНИЕ НА ТЕРРИТОРИИ 
МО ГП «ГОРОД МОСАЛЬСК»

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 N 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение", Уставом муниципального образования городского поселения "Город Мосальск", администрация муниципального образования городского поселения "Город Мосальск"

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить административный регламент Администрации муниципального образования городского поселения "Город Мосальск» предоставления муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение"  (прилагается).
2. Положение "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение", утвержденное в приложении N 1 к постановлению Администрации муниципального образования городского поселения "Город Мосальск» от 14.06.2013 г. N 57, признать утратившим силу.
3. Настоящее Постановление вступает в силу с момента официального опубликования на официальном сайте администрации муниципального образования городского поселения "Город Мосальск» 

Глава администрации
МО ГП «Город Мосальск»                                                      Е.Ю. Голополосов

Утвержден
Постановлением 
Главы администрации
МО ГП "Город Мосальск"
                                                                                     № 58 от 03 апреля 2018г.       

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРИНЯТИЕ ДОКУМЕНТОВ, А ТАКЖЕ ВЫДАЧА РЕШЕНИЙ О ПЕРЕВОДЕ ИЛИ ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ИЛИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ"

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
ЦЕЛИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА

1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение" (далее - Административный регламент) разработан в целях повышения качества предоставления муниципальной услуги, доступности, создания комфортных условий для получателей муниципальной услуги, определяет сроки и последовательность действий (административных процедур).

ПЕРЕЧЕНЬ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ АКТОВ, В СООТВЕТСТВИИ
С КОТОРЫМИ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ МУНИЦИПАЛЬНАЯ УСЛУГА

2. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
2.1. Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
2.2. Федеральным законом от 29.12.2004 N 188-ФЗ "Жилищный кодекс Российской Федерации".
2.3. Федеральным законом от 29.12.2004 N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации".
2.4. Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним".
2.5. Федеральным законом от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".
2.6. Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 N 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение".
2.7. Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.12.2000 N 921 "О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства".
2.8. Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении положения о признании жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу".
2.9. Постановлением Правительства Калужской области от 07.08.2009 N 318 "Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования "Градостроительство. Планировка и застройка населенных пунктов Калужской области".

ЗАЯВИТЕЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

3. Заявителями муниципальной услуги являются юридические лица, индивидуальные предприниматели, физические лица.

II. СТАНДАРТ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

НАИМЕНОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

4. Наименование муниципальной услуги: "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение" (далее - муниципальная услуга).

НАИМЕНОВАНИЕ ОРГАНА, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ

5. Предоставление муниципальной услуги осуществляется администрацией МО ГП «Город Мосальск»  (далее Администрация).
Должностные лица, участвующие в предоставлении муниципальной услуги, руководствуются положениями настоящего Административного регламента и несут персональную ответственность за предоставление административных процедур и соблюдение сроков, установленных настоящим Административным регламентом.

РЕЗУЛЬТАТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

6. Результатом предоставления муниципальной услуги является один из нижеперечисленных вариантов:
6.1. Решение о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение на территории МО ГП, оформленное постановлением Администрации.
6.2. Решение направляется заявителю с уведомлением по форме документа согласно приложению 3 к настоящему Административному регламенту.
6.3. Завершение работ оформляется актом приемочной комиссии, подтверждающим завершение переустройства и (или) перепланировки, по форме документа согласно приложению 4 к настоящему Административному регламенту.
Акт приемочной комиссии утверждается постановлением администрации.

СРОКИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
И ПОРЯДОК ВЫДАЧИ (НАПРАВЛЕНИЯ) РЕЗУЛЬТАТА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

7. Решение о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое или об отказе в его выдаче принимается не позднее чем через сорок пять дней со дня предоставления заявителем необходимых документов и не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия одного из решений направляется заявителю.
По выбору заявителя решение ему может направлено:
7.1. На бумажном носителе посредством почтовой связи.
7.2. Заявитель может очно получить результат предоставления муниципальной услуги. Время ожидания в очереди на получение результата предоставления услуги и получение результата услуги не должно превышать 15 минут.
8. Результат предоставления муниципальной услуги учитывается в реестре принятых заявлений администрации.

ПРАВОВОЕ ОСНОВАНИЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ 
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

9. Правовым основанием для предоставления муниципальной услуги является отнесение к вопросу местного значения выдачи разрешений на перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, отказа в переводе в соответствии с пунктом 15 части 1 статьи 15 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

10. Для получения муниципальной услуги заявитель представляет:
10.1. Заявление на выдачу разрешения о переводе жилого помещения в нежилое помещения или нежилого помещения в жилое помещение
10.2. Заявление с приложением всех документов составляется по образцу согласно приложению 1 к настоящему Административному регламенту.
10.3. Заявитель может направлять заявление с приложенными к нему документами посредством почтовой связи на бумажных носителях. 
10.4. К заявлению прилагаются следующие документы:
10.4.1. Копия паспорта гражданина Российской Федерации или иной документ, удостоверяющий личность заявителя.
10.4.2. Выписка из Единого государственного реестра регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающая право собственности, право хозяйственного ведения, оперативного управления, аренды недвижимости имущества и иные права на недвижимое имущество, которое предполагается к проведению перевода.
10.4.3. Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц).
10.4.4. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц).
10.4.5. Копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей).
10.4.6. Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя).
10.4.7. Письменное согласие собственника объекта капитального строительства, если переводимое помещение находится в многоквартирном жилом доме.
10.4.8. Документ лица, подтверждающий право представлять законные интересы заявителя, указанного в заявлении о предоставлении муниципальной услуги (если уполномочен законный представитель).
10.4.9. Копия паспорта гражданина Российской Федерации или иной документ, удостоверяющий личность законного представителя заявителя (если уполномочен законный представитель).
10.4.10. Копии правоустанавливающих документов на переводимое помещение, засвидетельствованные в нотариальном порядке.
10.4.11. Копия плана переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещением является жилым помещением, - технический паспорт такого помещения).
10.4.12. Копия поэтажного плана дома, в котором находится переводимое помещение.
10.4.13. Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).
10.5. К заявлению о завершении работ по переустройству и (или) перепланировки переводимого помещения прилагаются следующие документы:
10.5.1. Акт приемки, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения, подписанный владельцем переводимого помещения и другими заинтересованными лицами.
10.5.2. Технический паспорт переводимого помещения после завершения переустройства и (или) перепланировки.
10.6. Документы, указанные в подпунктах 10.1, 10.4.1, 10.4.7-10.4.13, 10.5.1, 10.5.2, представляются непосредственно заявителем услуги, в подпунктах 10.4.3-10.4.6, могут поступать в администрацию по межведомственному взаимодействию, в подпункте 10.4.2, - также представляются заявителем услуги, если права на объект не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
11. В случаях представления неполного пакета документов, необходимого для предоставления муниципальной услуги в соответствии с пунктом 11 настоящего Административного регламента, или представления документов, оформленных с нарушением требований, предусмотренных законодательством Российской Федерации, получателю муниципальной услуги (его законному представителю) выдается решение о переносе срока выдачи результата предоставления муниципальной услуги на срок продолжительности полного формирования пакета документов.
12. Решение о переносе срока выдачи результата предоставления муниципальной услуги до представления всех необходимых документов и необходимые по нему разъяснения, оформленные в виде бумажных документов, подписываются Главой Администрации, заверяются печатью Администрации и выдаются на руки или направляются почтовой связью получателю муниципальной услуги (его законному представителю).

ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВАНИЙ ДЛЯ ОТКАЗА В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

13. Решение об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение принимается исключительно по следующим основаниям:
13.1. Непредставление указанных в пункте 11 настоящего Административного регламента документов.
13.2. Несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

РАЗМЕР ПЛАТЫ, ВЗИМАЕМОЙ С ЗАЯВИТЕЛЯ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

14. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

МАКСИМАЛЬНЫЙ СРОК ОЖИДАНИЯ В ОЧЕРЕДИ ПРИ ПОДАЧЕ ЗАЯВЛЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ И ПОЛУЧЕНИИ РЕЗУЛЬТАТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ 
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

15. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления данной муниципальной услуги не должен превышать более 15 минут.

СРОК РЕГИСТРАЦИИ ЗАПРОСА ЗАЯВИТЕЛЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

16. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги не должен превышать 15 минут.

ПОРЯДОК ИНФОРМИРОВАНИЯ О ПРАВИЛАХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

17. Информация о муниципальной услуге предоставляется:
17.1. В помещениях Администрации на информационных стендах.
17.2. По телефону работниками Администрации, ответственными за предоставление информации.
17.3. По почте.
17.4. На информационных стендах размещается следующая информация:
17.5.1. Месторасположение, режим работы, номера телефонов Администрации.
17.5.2. Копия Административного регламента, включая формы документов.
17.5.3. Извлечение из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие предоставление муниципальной услуги.
17.5.4. График приема получателей муниципальной услуги.
17.5.5. Блок-схема по предоставлению муниципальной услуги (Приложение5).
Блок-схема включает в себя описание последовательности действий предоставления муниципальной услуги согласно приложению к настоящему Административному регламенту.
17.5.6. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги.
17.6. Раздаточные информационные материалы находятся в помещениях, предназначенных для предоставления муниципальной услуги.
17.7. При ответах на телефонные звонки и обращения граждан работники Администрации в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по вопросам предоставления муниципальной услуги. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве работника, принявшего телефонный звонок, а также по желанию обратившегося лица ему должны быть сообщены способы получения информации по вопросам предоставления муниципальной услуги, график приема и адрес Администрации требования к письменному запросу.
При невозможности работника, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другого работника или же обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.
18. Месторасположение, адреса, контактные телефоны Администрации. Дни и время приема граждан и справочные телефоны работников Администрации, ответственных за информирование о предоставлении муниципальной услуги.
18.1. Администрация располагается по адресу: 249930, Калужская область, город Мосальск , улица Советская  д. 7
18.2. Телефон: 8(48452 ) 2-11-03.
18.3. Дни и время работы Администрации, время приема граждан:

Дни недели 	  Время работы   	  Время приема   	
Понедельник	С 8.00 до 13.00 и
с 14.00 до 17.15 	С 9.00 до 13.00 и
с 14.00 до 17.00 	
Вторник    	С 8.00 до 13.00 и
с 14.00 до 17.15 	С 9.00 до 13.00 и
с 14.00 до 17.00 	
Среда      	С 8.00 до 13.00 и
с 14.00 до 17.15 	С 9.00 до 13.00 и
с 14.00 до 17.00 	
Четверг    	С 8.00 до 13.00 и
с 14.00 до 17.15 	С 9.00 до 13.00 и
с 14.00 до 17.00 -                	
Пятница    	С 8.00 до 13.00 и
с 14.00 до 16.00 	С 9.00 до 13.00 и
с 14.00 до 16.00 -                	
Суббота    	Выходной         	-                	
Воскресенье	Выходной         	-                	

18.4. Справочные телефоны работников, ответственных за информирование предоставления муниципальной услуги:

N п/п	Работник	Телефон	
1	Ведущий специалист   администрации МОГП «город Мосальск»           	8(48452 ) 2-11-03	

ПОКАЗАТЕЛИ ДОСТУПНОСТИ И КАЧЕСТВА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

19. Основным показателем качества и доступности муниципальной услуги является оказание муниципальной услуги в соответствии с требованиями, установленными законодательством Российской Федерации.
Оценка качества и доступности муниципальной услуги осуществляется по следующим показателям:
19.1. Степень информированности граждан, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей о порядке предоставления муниципальной услуги (доступность информации о муниципальной услуге, возможность выбора способа получения информации).
19.2. Возможность выбора заявителем формы обращения за предоставлением муниципальной услуги (лично, посредством телефонной связи, почтой).
19.3. Физическая доступность помещений, в которых предоставляется муниципальная услуга, для граждан с ограничениями жизнедеятельности.
19.4. Своевременность предоставления муниципальной услуги в соответствии со стандартом ее предоставления, установленным настоящим Административным регламентом.

ТРЕБОВАНИЯ К УДОБСТВУ И КОМФОРТУ МЕСТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

20. Помещение для предоставления муниципальной услуги размещается на втором этаже здания.
21. Вход в здание для предоставления муниципальной услуги оборудуется пандусом, расширенным проходом, позволяющими обеспечить беспрепятственный доступ инвалидов, включая инвалидов, использующих кресла-коляски.
22. Вход в здание Администрации оборудован информационной табличкой (вывеской), содержащей следующую информацию: наименование,  место нахождения,  режим работы.
23. Места информирования, предназначенные для ознакомления заявителей с информационными материалами, оборудованы:
23.1. Информационными стендами.
23.2. Стульями и столами для возможности оформления документов.
24. Места ожидания в очереди на предоставление или получение результатов предоставления муниципальной услуги оборудованы стульями. Места ожидания соответствуют комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы работников. Количество мест ожидания - 5 мест.
25. Кабинеты приема заявителей оборудованы информационными табличками с указанием:
25.1. Номера кабинета.
25.2. Фамилии, имени, отчества и должности работника, осуществляющего предоставление муниципальной услуги.
25.3. Времени приема граждан.
25.4. Времени перерыва на обед, технического перерыва.
26. Места для заполнения необходимых документов оборудованы стульями, столами и обеспечиваются бланками заявлений, письменными принадлежностями.
27. В местах предоставления муниципальной услуги предусмотрено оборудование доступных мест общего пользования и хранения верхней одежды заявителей.
28. Места предоставления муниципальной услуги оборудованы средствами пожаротушения.
29. Помещения соответствуют санитарно-эпидемиологических требованиям и нормативам.

III. АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ

ОПИСАНИЕ ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ ДЕЙСТВИЙ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

30. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
30.1. Прием и регистрацию заявления и приложенных к нему документов:
30.1.1. Основанием для начала административной процедуры является обращение заявителя в Администрацию.
30.1.2. Заявитель представляет документы непосредственно в Отдел либо направляет их почтовой корреспонденцией, электронной почтой.
30.1.3. Документы, поступившие от заявителя, регистрируются в течение одного рабочего дня с даты их получения.
30.1.4. Результатом исполнения административной процедуры являются прием и регистрация документов, поступивших для получения муниципальной услуги.
30.2. Рассмотрение представленных документов:
30.2.1. Основанием для начала исполнения административной процедуры является направление документов, поступивших в Администрацию, на рассмотрение ответственному исполнителю.
30.2.2. В случае, если заявитель не представил все предусмотренные настоящим Административным регламентом документы, Администрация в течение 10 дней со дня подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги запрашивает у заявителя перечень документов, которые должны быть представлены им в течение 15 дней со дня получения такого запроса. В случае непредставления в указанный срок поданная заявка рассматривается и принимается решение об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.
30.2.3. Результатом исполнения административной процедуры является  выдача решения о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) в нежилое (жилое) помещение, в котором критериями являются результаты определения полноты и правильности оформления представленных документов, соответствия их требованиям законодательства Российской Федерации.
30.3. Ответственный исполнитель готовит и направляет проект постановления администрации муниципального образования городского поселения «Город Мосальск» о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение на подписание Главе Администрации.
30.3.1. Ответственный исполнитель не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия соответствующего постановления Администрации направляет способом, указанным в пункте 7 настоящего Административного регламента, или вручает непосредственно заявителю.
30.3.2. Выдача решения непосредственно заявителю муниципальной услуги проводиться ответственным исполнителем:
- физическому лицу, руководителю юридического лица, индивидуальному предпринимателю при наличии паспорта и документа, подтверждающего его полномочия;
- представителю физического лица, юридического лица, индивидуального предпринимателя при наличии паспорта и доверенности, оформленной в установленном порядке.

IV. ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ АДМИНИСТРАТИВНОГО
РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

31. Контроль за соблюдением и исполнением предоставления муниципальной услуги может быть внутренним и внешним.
Внутренний контроль за предоставлением муниципальной услуги осуществляется Главой Администрации.
Внешний контроль по отношению к Администрации осуществляет администрация муниципального района, а также иные уполномоченные в соответствии с нормативными правовыми актами органы и должностные лица.
32. Организация текущего контроля за предоставлением муниципальной услуги:
32.1. Глава Администрации организует работу по исполнению муниципальной услуги, определяет должностные обязанности специалистов и ответственных лиц, принимает меры по совершенствованию форм и методов служебной деятельности, обучению специалистов.
32.2. Обязанности работников Администрации, ответственных за исполнение муниципальной услуги, закрепляются в их должностные инструкции.
32.3. Текущий контроль осуществляется путем проведения Главой Администрации проверок соблюдения работниками, ответственными за исполнение муниципальной услуги, положений настоящего Административного регламента.
32.4. Текущий контроль осуществляется в период предоставления заявителю муниципальной услуги.
33. Организация внешнего контроля за предоставлением муниципальной услуги:
33.1. Внешний контроль за полнотой и качеством исполнения муниципальной услуги включает проведение контрольных мероприятий, выявление и устранение нарушенных прав заявителей, рассмотрение, принятие в пределах компетенции должностных лиц решений при подготовке их ответов на обращения заявителей, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) работников, ответственных за предоставление муниципальной услуги.
33.2. Контрольные мероприятия полноты и качества исполнения муниципальной услуги осуществляются на основании индивидуальных правовых актов органов, осуществляющих внешнюю проверку.
33.3. Контрольные мероприятия могут быть плановыми (осуществляются на основании плана работы на год, квартал или тематического плана работы) и внеплановыми. При проведении контрольных мероприятий проверке могут подлежать как соблюдение отдельных процедур и действий (тематические проверки), так и административные процедуры и действия, связанные с исполнением муниципальной услуги в целом (контрольные проверки). Контрольное мероприятие может проводиться по конкретному обращению заявителя.
33.4. Для проведения контрольного мероприятия по исполнению муниципальной услуги формируется комиссия, состав которой утверждается правовым актом.
Результаты деятельности комиссии оформляются справкой, в которой указываются выявленные в процессе контрольного мероприятия недостатки и нарушения, содержатся предложения по их устранению и пресечению.
Справка подписывается председателем комиссии.
33.5. В случае выявления нарушений по результатам проведенной проверки в отношении виновных лиц принимаются меры в соответствии с законодательством Российской Федерации.

V. ДОСУДЕБНЫЙ (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ РЕШЕНИЙ И ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

34. Заявитель предоставления муниципальной услуги в соответствии с настоящим Административном регламентом вправе обжаловать в досудебном порядке отказ о выдаче решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.
35. В случае, когда заявитель не согласен с отказом, он вправе обратиться к Главе Администрации с мотивированной просьбой о выдаче решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.
36. Необоснованное затягивание установленных настоящим Административным регламентом сроков осуществления административных процедур, а также другие действия (бездействие) и решения Администрации и его должностных лиц могут быть обжалованы заявителем в вышестоящие в порядке подчиненности исполнительные органы местного самоуправления и их должностным лицам.
37. Жалоба может быть подана заявителем, права которого нарушены, а также по просьбе заявителя надлежащим уполномоченным представителем общественной организации, трудового коллектива или иным представителем, чьи полномочия удостоверены в установленном законом порядке.
38. Жалобы на решения органов местного самоуправления, действия или бездействие должностных лиц могут быть поданы в вышестоящий орган местного самоуправления (вышестоящему должностному лицу) со дня, когда заявитель узнал или должен был узнать о нарушении своих прав.
39. Жалобы могут быть поданы в устной или письменной форме.
40. Рассмотрение жалоб заявителя муниципальной услуги о нарушении его прав осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
41. Администрация по результатам рассмотрения жалобы вправе:
оставить жалобу без удовлетворения;
отменить ранее принятое решение и назначить дополнительную проверку по делу;
изменить решение или вынести новое решение.
По результатам рассмотрения жалобы в течение 3 дней заявителю сообщается решение по жалобе по существу всех поставленных вопросов.
Решение по жалобе подписывается Главой Администрации либо уполномоченным на то лицом.
42. При обнаружении признаков виновного неисполнения или ненадлежащего исполнения должностным лицом Отдела возложенных на него обязанностей в связи с принятым по жалобе решением вышестоящего органа местного самоуправления, учреждения или должностного лица принимаются меры по привлечению ответственного исполнителя к дисциплинарной ответственности в установленном порядке.
43. Администрация проводит информационно-аналитическую работу по обобщению результатов рассмотрения жалоб граждан. Итоги обобщения граждан представляются ежегодно руководителю соответствующего органа местного самоуправления.

Приложение N 1
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Принятие документов, а также выдача решений
о переводе или отказе в переводе жилого помещения
в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение"

 Главе администрации
                                                      МО ГП « Город Мосальск»
                                                      ________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ 
О ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО (НЕЖИЛОГО) ПОМЕЩЕНИЯ 
В НЕЖИЛОЕ (ЖИЛОЕ) ПОМЕЩЕНИЕ

    от
__________________________________________________________________
                 (собственник жилого (нежилого) помещения,
__________________________________________________________________
     либо уполномоченное им лицо, либо собственники жилого (нежилого)
__________________________________________________________________
           помещения (нужное подчеркнуть), находящегося в общей
__________________________________________________________________
          собственности двух и более лиц, в случае, если ни один
__________________________________________________________________
       из собственников либо иных лиц не уполномочен в установленном
__________________________________________________________________
            порядке представлять интересы других собственников)
  
Примечание.
    Для  физических  лиц  указываются:  фамилия,  имя,  отчество, реквизиты документа, удостоверяющего  личность  (серия,  номер,  кем и когда выдан), место  жительства,  номер  телефона;  для  представителя  физического  лица указываются:  фамилия, имя, отчество представителя, реквизиты доверенности, которая прилагается к заявлению.
    Для  юридических лиц указываются: наименование, организационно-правовая форма, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного   представлять  интересы  юридического  лица,  с  указанием реквизитов  документа,  удостоверяющего  эти  полномочия  и  прилагаемого к заявлению.

    Место нахождения жилого помещения (нежилого помещения):
__________________________________________________________________
         (нужное подчеркнуть) (указывается полный адрес: область,
_____________________________________________________________________________
муниципальное образование, район, населенный пункт, улица, дом, корпус, строение, квартира (комната), подъезд, этаж)
_________________________________________________________________,
    Прошу разрешить
__________________________________________________________________
 (перевод жилого помещения в нежилое помещение, перевод нежилого помещения  в жилое
_____________________________________________________________________________
    помещение с переустройством (перепланировкой), с переустройством и  перепланировкой - нужное указать)
                    
согласно  прилагаемому  проекту  (проектной  документации) переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения.

    Срок производства ремонтно-строительных работ с  "___" ________ 200__ г. по "___" ____________ 200__ г.
    Режим  производства ремонтно-строительных работ с 8.00 до 20.00 часов в
рабочие   дни.   Обязуюсь:   осуществить   ремонтно-строительные  работы  в
соответствии  с  проектом  (проектной документацией) переустройства и (или) перепланировки  переводимого помещения; обеспечить свободный доступ к месту проведения   ремонтно-строительных  работ уполномоченных  должностных  лиц администрации,    межведомственной   комиссии  городского   поселения   по использованию жилищного фонда для проверки хода работ; осуществить работы в установленные  сроки  и  с  соблюдением  согласованного режима производства ремонтно-строительных работ.

    К  заявлению  прилагаются  документы,  указанные в пункте 10 настоящего Административного регламента.
    Подпись лица, подавшего заявление:
"___" _________ 200___ г. ____________________ __________________________________________________________________
       (дата)             (подпись заявителя)                   (Ф.И.О. заявителя)
   
 Документы представлены на приеме
"___" ____________ 200___ г.
    
Входящий номер регистрации заявления ________________________.
    
Выдана расписка в получении документов "___" ________ 200__ г.  N ____.
   
Расписку получил "____" ___________ 200_____ г.
______________________________.
 (подпись и Ф.И.О. заявителя)
__________________________________________________________________
                   (должность, Ф.И.О. должностного лица,
________________________________________________________________________.
                      принявшего заявление) (подпись)

Приложение N 2
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Принятие документов, а также выдача решений
о переводе или отказе в переводе жилого помещения
в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение"

Расписка

     Мною ________________________________________________, специалистом
(ФИО уполномоченного лица)
Администрации МО ГП город Мосальск Мосальского района Калужской области

от гр._______________________________________________________________________
                        (ФИО заявителя полностью)
приняты следующие документы, представленные в целях выдачи разрешения о переводе или отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение:

     1. Заявление на ___ листе.
     2. 
     3. 
     4. 
     5. 
     6. 
      
      Заявление в комплекте с документами зарегистрировано в Книге
регистрации заявлений " ___ " ___________ 200 ___ г. 

Уполномоченный по приему документов  _____________________ ( _________________ )
                                        
  " __ " ___________ 20 __ г.

Приложение N 3
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Принятие документов, а также выдача решений
о переводе или отказе в переводе жилого помещения
                                                                               УТВЕРЖДЕНА

ФОРМА
УВЕДОМЛЕНИЯ О ПЕРЕВОДЕ (ОТКАЗЕ В ПЕРЕВОДЕ) ЖИЛОГО
(НЕЖИЛОГО) ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ (ЖИЛОЕ) ПОМЕЩЕНИЕ

                                          Кому ____________________________
                                                (фамилия, имя, отчество -
                                          _________________________________
                                                    для граждан;
                                          _________________________________
                                          полное наименование организации -
                                          _________________________________
                                                для юридических лиц)
                                          Куда ____________________________
                                                 (почтовый индекс и адрес
                                          _________________________________
                                             заявителя согласно заявлению о переводе)
                                          _________________________________

УВЕДОМЛЕНИЕ
о переводе (отказе в переводе) жилого  (нежилого) помещения 
в нежилое  (жилое) помещение

___________________________________________________________________________
(полное наименование органа местного самоуправления,
__________________________________________________________________________,
осуществляющего перевод помещения)
рассмотрев  представленные  в  соответствии  с частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса  Российской Федерации документы о переводе помещения общей площадью _________ кв. м, находящегося по адресу:
___________________________________________________________________________
(наименование городского или сельского поселения)
___________________________________________________________________________
(наименование улицы, площади, проспекта, бульвара, проезда и т.п.) корпус (владение, строение), дом, кв.

из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) в  целях  использования помещения 
(ненужное зачеркнуть)
в качестве ________________________________________________________________
(вид использования помещения в соответствии с заявлением о переводе)
__________________________________________________________________________,

РЕШИЛ (__________________________________________________________________):
(наименование акта, дата его принятия и номер)
    1. Помещение на основании приложенных к заявлению документов:
                          
    а) перевести из жилого (нежилого) в  нежилое (жилое) без предварительных условий;
(ненужное зачеркнуть)
    
б)  перевести  из  жилого  (нежилого)  в  нежилое  (жилое)  при условии проведения в установленном порядке следующих видов работ:
___________________________________________________________________________
 (перечень работ по переустройству (перепланировке) помещения или иных необходимых работ по ремонту, 
                                
___________________________________________________________________________
реконструкции, реставрации помещения)

___________________________________________________________________________
    
__________________________________________________________________________.
    2.  Отказать  в  переводе  указанного  помещения из жилого (нежилого) в
нежилое (жилое) в связи с
___________________________________________________________________________
(основание(я), установленное частью 1 статьи 24 Жилищного кодекса Российской Федерации)
___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

_________________________               ________________       _____________________
(должность лица, подписавшего уведомление)                      (подпись)                             (расшифровка подписи)

"       " ____________ 20___ г.

М.П.

Приложение N 4
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Принятие документов, а также выдача решений
о переводе или отказе в переводе жилого помещения
в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение"

АКТ
приемки завершенного перевода жилого  (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение и завершения перепланировки  (переустройства) жилого (нежилого) помещения 
N ___ от "___" __________________

Собственник __________________________________________________________________

Местонахождение объекта __________________________________________________________________

ПРИЕМОЧНАЯ КОМИССИЯ, назначенная __________________________________________________________________
                                 наименование органа, назначившего комиссию
решением (приказом, постановлением и др.) от "___" ________ 20__ г.
УСТАНОВИЛА:
1. Исполнителем работ предъявлен комиссии к приемке __________________________________________________________________
наименование объекта и вид строительства
__________________________________________________________________
                        
расположенный по адресу ___________________________________________________________________________________________________________________________
2.  Перевод, переустройство (перепланировка) производилось в соответствии с разрешением, выданным __________________________________________________________________
наименование органа,
__________________________________________________________________
выдававшего разрешение
3. В работах принимали участие __________________________________________________________________
наименование субподрядных
__________________________________________________________________
    организаций, их реквизиты, виды работ, выполнявшихся каждой из них
4. Проектно-сметная документация разработана проектировщиком
__________________________________________________________________
наименование организации и ее реквизиты
__________________________________________________________________
выполнившим _______________________________________________________________
               наименование частей или разделов документации
__________________________________________________________________
                  наименование организаций, их реквизиты
__________________________________________________________________
   выполненные части и разделы документации, перечень организаций могут  указываться в приложении

5. Исходные данные для проектирования выданы ______________________________
наименование научно-исследовательских,
__________________________________________________________________
  изыскательских и других организаций, их реквизиты (перечень организаций
                      может указываться в приложении)
6. Проектно-сметная документация утверждена __________________________________________________________________
                                          наименование органа, утвердившего
__________________________________________________________________
   (переутвердившего) проектно-сметную документацию на объект (очередь, пусковой комплекс)

"___" ________ 20__ г. N _______________
7. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:
начало работ _________________________
месяц, год
окончание работ ______________________
месяц, год
8. Вариант А (для всех объектов, кроме жилых домов).
Предъявленный исполнителем работ к приемке __________________________________________________________________
                                                наименование объекта
имеет   следующие   основные   показатели   мощности,  производительности,
производственной  площади,  протяженности,  вместимости, объема, пропускной способности, провозной способности, число рабочих мест и т.п.:

    Показатель    
    (мощность,    
производительность
     и т.п.)      	 Единица 
измерения	     По проекту     	     Фактически     	
		общая с 
 учетом 
 ранее  
принятых	в том числе
 пускового 
 комплекса 
или очереди	общая с 
 учетом 
 ранее  
принятых	в том числе
 пускового 
 комплекса 
или очереди	
        1         	    2    	   3    	     4     	   5    	     6     	

						

    Вариант Б (для жилых домов).
    Предъявленный к приемке жилой дом имеет следующие показатели:

┌───────────────────────────┬─────────────────┬──────────┬──────
│        Показатель         │Единица измерения│По проекту / факт
├───────────────────────────┼─────────────────┼──────────┼──────
│             1             │        2        │    3     │    4     
├───────────────────────────┼─────────────────┼──────────┼──────
│Общая (площадь здания)     │кв. м            │          │          │
│Количество этажей          │этаж             │          │          │
│Общий строительный объем   │куб. м           │          │          │
│в том числе подземной части│куб. м           │          │          │
│Площадь встроенных,        │кв. м            │          │          │
│встроенно-пристроенных и   │                 │          │          │
│пристроенных помещений     │                 │          │          │
│Всего квартир              │шт.              │          │          │
│общая площадь              │кв. м            │          │          │
│жилая площадь              │кв. м            │          │          │
│в том числе:               │                 │          │          │
│однокомнатных              │шт.              │          │          │
│общая площадь              │кв. м            │          │          │
│жилая площадь              │кв. м            │          │          │
│двухкомнатных              │шт.              │          │          │
│общая площадь              │кв. м            │          │          │
│жилая площадь              │кв. м            │          │          │
│трехкомнатных              │шт.              │          │          │
│общая площадь              │кв. м            │          │          │
│жилая площадь              │кв. м            │          │          │
│четырех- и более комнатных │шт.              │          │          │
│общая площадь              │кв. м            │          │          │
│жилая площадь              │кв. м            │          │          │
└───────────────────────────┴─────────────────┴──────────┴──────

    9.  На  объекте  установлено  предусмотренное  проектом  оборудование в
количестве  согласно  актам о его приемке после индивидуального испытания и комплексного  опробования  (перечень  указанных актов приведен в приложении)
    10.  Внешние  наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации,   теплоснабжения,   газоснабжения,   энергоснабжения  и  связи обеспечивают  нормальную  эксплуатацию  объекта  и приняты пользователями - городскими  эксплуатационными организациями (перечень справок пользователей городских эксплуатационных организаций приведен в приложении _____).
    11.  Работы  по  озеленению,  устройству  верхнего  покрытия подъездных
дорог  к зданию, тротуаров, хозяйственных, игровых и спортивных площадок, а также  отделке элементов фасадов зданий должны быть выполнены (при переносе сроков выполнения работ):

Работы	Единица измерения	Объем работ	Срок выполнения	
  1   	        2        	     3     	       4       	

12. Стоимость объекта по оценке БТИ.
    Всего _______________________________________________________ руб.
    
13. Дополнительные условия __________________________________________________________________
__________________________________________________________________

РЕШЕНИЕ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ
Предъявленный к приемке __________________________________________________________________
наименование объекта
выполнен  в соответствии с проектом, отвечает санитарно- эпидемиологическим, экологическим,  пожарным,  строительным нормам и правилам и государственным стандартам и вводится в действие.

Председатель комиссии ________________   ____________________________
                                                               должность                           подпись                            расшифровка подписи
Члены комиссии - представители заказчика (застройщика):
генерального подрядчика ______________   _________   _________________
                          должность                                   подпись                         расшифровка подписи
органов государственного
санитарно-эпидемиологического надзора _________ _______ _____________
                                      должность подпись расшифровка подписи
органов экологического надзора        _________ _______ __________________
                                      должность подпись расшифровка подписи
органов государственного пожарного надзора    _________ _______ ________
                                      должность подпись расшифровка подписи
органов государственного архитектурно-строительного надзора    _____________ 
                                      должность подпись расшифровка подписи
генерального проектировщика           _________ _______ __________________
                                      должность подпись расшифровка подписи
других заинтересованных органов и организаций  ________________ _______ 
должность подпись расшифровка подписи                                      
Приложение N 5
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Принятие документов, а также выдача решений
о переводе или отказе в переводе жилого помещения
в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение"

БЛОК-СХЕМА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРИЕМ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ СОГЛАСОВАНИЯ И ПЕРЕВОДА ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ИЛИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, А ТАКЖЕ ВЫДАЧА СООТВЕТСТВУЮЩИХ РЕШЕНИЙ О ПЕРЕВОДЕ ИЛИ ОТКАЗЕ В ПЕРЕВОДЕ В МО ГП «Город Мосальск»

Поступление в Администрацию заявления о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение с комплектом прилагаемых документов

Специалист Администрации, уполномоченный на прием и регистрацию документов, устанавливает личность заявителя, вносит в журнал регистрации заявлений запись о приеме документов и выдает заявителю расписку в получении документов.

Специалист Администрации, направляет запрос на предоставление необходимой информации субъектам межведомственного взаимодействия, в  том числе и в электронном виде. 

Рассмотрение заявления с комплектом прилагаемых документов главой муниципального образования и передача на исполнение специалисту Администрации.

Проверка специалистом Администрации заявления и прилагаемых документов на 
соответствие установленным требованиям и на наличие оснований для отказа 
в предоставлении муниципальной услуги и рассмотрение на заседании межведомственной комиссии

Документы соответствуют установленным требованиям

Да

Нет

Выдача или направление по адресу, указанному в заявлении, заявителю уведомления об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение и постановления администрации об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение

Выдача или направление по адресу, указанному в заявлении, заявителю 
постановления  и уведомления   о   переводе   жилого   (нежилого)   помещения   в   нежилое  (жилое)   помещение и 

Подготовка специалистом Администрации уведомления об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение и подписание его специально уполномоченным должностным лицом  администрации 

Подготовка специалистом Администрации уведомления о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение и подписание его специально уполномоченным должностным лицом  администрации 

Издание постановления администрации об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое 
(жилое) помещение

Издание постановления администрации о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое 
(жилое) помещение

Подготовка специалистом  акта прием-
ки завершенного перевода помещения
и завершения перепланировки (переуст-
ройства) помещения по заявлению заявителя	

Подготовка проекта постановления администрации МОГП «город Мосальск» об утверждении акта приемки завершенного перевода и завершения перепланировки(переустройства)	

Направление заявителю постановления администрации МОГП «город Мосальск» об  утверждении акта приемки завершенного перевода и завершения  перепланировки (переустройства) помещения